Проект каменного двухэтажного дома 115 м² с террасой «Салават»

Планировка дома 115 кв.м.

О проекте

Один из интересных проектов в нашем каталоге, дом задуман в современном стиле и комбинаций классического кирпича и кирпича в стиле баварской кладки. Домик отлично вписывается как в городе, так и загородом. А за счет небольшой площади впишется и на небольших участках. Дом отлично подойдет для семьи из 5 человек и более. За счет того, что дом двухэтажный очень легко разделять гостевую и хозяйскую зону.

В доме расположены большая кухня-гостиная, 4 спальни одна из которых гостевая. гардероб, два сан-узла и котельная. Возможность дополнительно расположить террасу для летних посиделок на свежем воздухе. 

Архитектурный стиль и внешний вид

Дом выполнен в современном стиле с элементами классики. В отделке фасада используется комбинация классического кирпича и кирпича в стиле «баварская кладка», что придает зданию аккуратный и стильный вид. Благодаря компактным габаритам (примерно 10 на 8 метров), дом гармонично впишется как в городскую застройку, так и в загородный пейзаж.

Особенности планировки

Планировка дома демонстрирует классическое и эффективное зонирование:

• Первый этаж: Общественная зона, включающая просторную кухню-гостиную, гостевую спальню (которую можно использовать как кабинет), санузел и котельную. Предусмотрена возможность организации выхода на террасу.
• Второй этаж: Приватная зона с тремя уютными спальнями и вторым, общим санузлом. Такое разделение позволяет изолировать спальные места от «шумной» дневной зоны.
• Эффективность: Четыре спальни и два санузла на площади 115 м² — это пример рационального использования пространства без лишних коридоров и нефункциональных зон.

Технологии строительства и материалы

При строительстве дома Салават мы придерживаемся высоких стандартов качества:

• Фундамент: Вся конструкция опирается на надежный монолитный свайно-ростверковый фундамент.
• Стены: Несущие стены выполняются из прочного керамического кирпича 2.1 НФ с эффективным утеплением базальтовой плитой (120 мм).
• Кровля: Кровельный «пирог» включает 200 мм утепления, гидроизоляционный слой и современную металлочерепицу.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В чем преимущество двухэтажного дома при небольшой площади?

Главное преимущество двухэтажной планировки, как в проекте «Салават», — это экономия места на участке. Дом занимает вдвое меньшую площадь застройки по сравнению с одноэтажным домом аналогичного метража. Это позволяет сохранить больше свободного места для сада, зоны отдыха или других построек.

В чем разница между полноценным вторым этажом и мансардой?

Полноценный второй этаж, как в проекте «Салават», имеет ровные вертикальные стены высотой не менее 2,5 м по всему периметру. Это позволяет расставлять мебель в любом месте и использовать 100% площади пола. В мансардном этаже часть помещений находится под скатами кровли, что несколько ограничивает полезное пространство, но создает уютную атмосферу.

Для чего нужна спальня на первом этаже?

Спальня на первом этаже — это очень универсальное помещение. Она идеальна для пожилых родственников, которым трудно подниматься по лестнице. Также ее можно использовать как кабинет для удаленной работы, игровую комнату для детей или гостевую, что и предусмотрено в проекте «Салават».