Планировка дома 102 кв.м.

О проекте

«Какао» — компактный двухэтажный дом площадью 102 м² (габариты 9,5×7 м), разработанный по индивидуальному заказу. Проект уникален тем, что на небольшой площади удалось разместить 4 спальни и 2 санузла.

Архитектурный стиль и внешний вид

Дом имеет яркий и запоминающийся облик. Фасад выполнен из кирпича теплого оттенка «какао», который эффектно контрастирует с темной кровлей и оконными рамами. Стиль можно охарактеризовать как современная европейская классика.
Особенности планировки

Особенности планировки

В доме предусмотрены:

• Кухня гостиная
• 2 Санузла
• 3 спальни на втором этаже
• Гостевая спальня на первом этаже
• Тамбур
• Гардеробная
• Крыльцо

Технологии строительства и материалы

Фундамент — ленточный монолитный.
Стены — из керамического кирпича с утеплением.
Перекрытия — железобетонные плиты.
Кровля — металлочерепица.

Такой выбор материалов гарантирует долговечность и надежность конструкции.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что значит «индивидуальный проект» и как это влияет на стоимость?

Это означает, что планировка была создана с нуля под нужды конкретного заказчика. При заказе строительства «под ключ» по этому проекту, адаптация под ваш участок и небольшие изменения обычно не требуют значительных доплат.

Входит ли в стоимость строительства дизайн-проект интерьера?

Нет, в стоимость «под ключ» входит архитектурный и конструктивный проект, а также предчистовая отделка. Дизайн-проект интерьера — это отдельная услуга, которую можно заказать дополнительно.

Возможно ли строительство этого дома на участке с уклоном?

Да, возможно. В этом случае потребуется адаптация фундамента — например, использование цокольного этажа или свайного фундамента с ростверком, что будет рассчитано на этапе проектирования.

Что входит в стоимость

Листайте влево/вправо

Шаг 1

Фундамент

•Геодезические исследования (топосъемка) участка
•Геологические исследование грунта
•Привязка осей на местности
•Бетон М300
•Монолитный Ж\Б Ростверк 600х500мм.
•Сваи
•Ж/Б перекрытия
•Или другой фундамент на основе геологии и участка
•Ввод коммуникаций

Шаг 2

Коробка дома

•Внутренние стены(забутовка) керамический кирпич 2.1 NF толщина: 250 мм
•Утепление эковата или плитный базальтовый утеплитель (Технониколь, Rockwool, ursa) толщина 120 мм.
•Внешние стены облицовочный керамический кирпич в зависимости от проекта. толщина 120 мм
•Усиленные Ж/Б перемычки над дверными и оконными проемами.
•Армированный пояс под Ж\Б плиты перекрытия

Шаг 3

Кровля дома

•Стропильная система
•Металлочерепица супермонтерей
•Покрытие кровли возможно разные: мягкая черепица, фальц, керамическая и т.д.
•Пароизоляция
•Гидроизоляция ИЗОСПАН
•Софиты технониколь
•Утепление кровли 200 мм в соответствие с проектом

Шаг 4

Предчистовая отделка

•Окна Rehau, 5-ти камерный профиль и двойной стеклопакет(три стекла) толщина 70 мм.
•Зимняя утепленная дверь
•Радиаторы отопления Rommer
•Теплый пол материал сшитый полиэтилен
•Коллекторная группа TIM
•Котел BAXI
•Разводка воды
•Монтаж электрики с щитком