Проект одноэтажного дома с 3 спальнями и котельной 98 м² «Бавария»

Планировка дома 98 кв.м.

О проекте «Бавария»

Проект от нашего архитектора, прекрасный дом с вставками из баварской кладки, что придает дополнительную красоту дома. Планировка идеально сбалансирована и покажется удобной многим людям. Классический фасад, придает дому эстетику и аккуратность. Все помещения спроектированы так, чтобы было максимально удобно всем членам семьи. Есть возможность разделить кухню и гостиную дополнительной перегородкой.

Такой дом отлично впишется не небольших участках, а также отлично будет смотреться как в городе так и загородом. Дом в первую очередь создает удобство и комфорт постоянным жителям. 

Гостева зона и зона постоянного проживания отлично разделены. Также при такой площади в доме есть отдельная котельная для тех кто любит что бы все инженерные коммуникации находились в одном месте. Комфортный раздельные санитарный узел придает дополнительное удобство жителям такого дома

Архитектурный стиль и внешний вид

Дом выполнен в строгом классическом стиле с лаконичным фасадом из облицовочного кирпича, что придает ему солидный и аккуратный вид. Простая и надежная четырехскатная кровля не только эстетична, но и отлично справляется со снеговыми и ветровыми нагрузками, характерными для нашего региона.

Особенности планировки

• Планировка дома «Классик» (10 на 12,5 м) — это воплощение функциональности и удобства:
• Объединенная кухня-гостиная: просторное и светлое помещение для семейного отдыха и приема гостей.
• Три изолированные спальни: позволяют комфортно разместиться семье из 3-4 человек.
• Два полноценных санузла: решают проблему утренних очередей.
• Отдельная котельная (топочная): все инженерное оборудование вынесено в специальное помещение, что повышает безопасность и освобождает жилую зону от шума.

Технологии строительства и материалы

Надежность и долговечность проекта «Классик» обеспечивается проверенной технологией строительства и качественными материалами. В базовую стоимость входит:

• Фундамент: Мы используем железобетонный ростверк на сваях, заглубленных ниже уровня промерзания, что гарантирует стабильность дома.
• Стены: Стены возводятся из теплого керамического кирпича (2.1 НФ), который дополнительно утепляется снаружи базальтовой плитой толщиной 120 мм. Это создает прочную и энергоэффективную конструкцию.
• Кровля: Крыша надежно утепляется слоем минеральной ваты 200 мм, защищается гидроизоляцией и покрывается качественной металлочерепицей.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Из какого материала лучше строить несущие стены дома?

На рынке частного домостроения популярны несколько основных материалов: газобетон, керамические блоки и классический кирпич. Для проекта «Классик» и большинства наших домов мы используем проверенную технологию — несущие стены из теплого керамического кирпича 2.1НФ с внешним утеплением базальтовой плитой 120 мм.

Сколько в среднем занимает строительство дома под ключ?

В целом, строительство каменного дома площадью 100-150 м² занимает от 6 до 18 месяцев. Строительство одноэтажного дома по проекту «Классик» от фундамента до предчистовой отделки занимает у нас в среднем 5-7 месяцев, так как мы оптимизировали все процессы и работаем с постоянными бригадами.

Можно ли внести изменения в типовой проект, например, добавить террасу?

Да, большинство застройщиков позволяют вносить изменения в типовые проекты. Мы всегда готовы адаптировать проект под ваши нужды. Для дома «Классик» наши клиенты часто заказывают добавление крытой террасы с выходом из кухни-гостиной, и наш архитектор готовит скорректированный план.