Уведомление (ранее — разрешение) на строительство — обязательный документ. Если начать строить без него, вы не сможете поставить дом на кадастровый учет, а банк заблокирует перевод целевых средств с эскроу-счета.
Многие полагаются на базовую информацию об участке, забывая про градостроительные подзоны. Это скрытые элементы регулирования, которые могут кардинально менять правила застройки, пересекать границы участков и полностью блокировать стройку.
С какими специфическими проблемами Казани и РТ мы работаем:
Чтобы избежать проблем, мы в первую очередь запрашиваем ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) или расширенную выписку ЕГРН. Это позволяет увидеть реальную картину.
Уведомление на строительство можно получить не для каждого участка. Например, земли сельхозназначения для этого не предназначены по закону. Мы проводим полный аудит участка до старта работ.
Если вы строите дом с нашей компанией, подготовка и оформление уведомления абсолютно бесплатны — этот функционал уже включен в договор подряда. Никаких доплат.
Для подачи запроса мы используем строго утвержденную форму (Приложение № 1 к приказу Минстроя РФ № 591/пр в ред. от 26.11.2024 г.).
Сколько времени это занимает:
Что будет, если придет отказ?
Вам не нужно переживать. Если администрация отказывает, мы оперативно подключаемся для выяснения причин, вносим корректировки в проектную посадку и бесплатно направляем новый запрос до получения положительного решения.
Оставьте номер — наш специалист свяжется с вами, бесплатно проверит участок по кадастру на наличие скрытых ограничений (подзон) и расскажет, с чего начать работу.
В 2026 году рынок ИЖС окончательно перешел на эскроу-счета. Деньги за стройку хранятся в банке и передаются нам только после сдачи дома.
Компания Prite House имеет подтвержденную финансовую стабильность. В рамках договора с АО «Банк ДОМ.РФ» (№ ИЖС-000527-0071/МБ25 от 23.06.2025) мы используем возобновляемую кредитную линию на 100 000 000 рублей. Именно в Банк ДОМ.РФ открываются эскроу-счета клиентов.
Наши банки-партнеры: ПАО Сбербанк, АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО ВТБ, АО «Альфа-Банк», АО «Россельхозбанк».
Строительство с нами — это сервис «всё включено». Услуги штатного ипотечного брокера предоставляются нашим клиентам бесплатно в качестве бонуса.
Что входит в наше сопровождение:
Для подачи уведомления классическая топографическая съемка не требуется. Архитектор нашей компании самостоятельно разрабатывает схему привязки дома к границам участка. Эта схема отображает все фактические отступы и высоты здания и используется для согласования строительства. Вы не несете за это дополнительных расходов.
Банки не выдают строительным компаниям бумажных сертификатов. Убедиться в нашей надежности и наличии аккредитации вы можете в личных кабинетах Банков-партнеров (например, в ДомКлик), просто введя наш ИНН 1655388139.
На текущий момент на рынке кредитования нет программ без первоначального взноса. Однако мы помогаем законно использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса.
В данный момент региональные субсидии на строительство частных домов в Татарстане отсутствуют. Основными инструментами остаются Федеральные льготные программы (Семейная, IT-ипотека).
Пишите, мы онлайн
Мы в соцсетях
До встречи в офисе
До встречи у вас на замере
Адреса офиса Посмотреть маршрут
