Проект одноэтажного каменного дома с котельной 98 м² «Хаус-3»

Планировка дома 98 кв.м.

О проекте Хаус-3

Проект от нашего архитектора, прекрасный дом с вставками кирпича цвета «шоколад», что придает дополнительную красоту дома. Планировка которого идеальная сбалансирована и покажется удобной многим людям. Классический фасад, придает дому эстетику и аккуратность. Все помещения спроектированы так, чтобы было максимально удобно всем членам семьи. Есть возможность разделить кухню и гостиную дополнительной перегородкой.

Такой дом отлично впишется не небольших участках, а также отлично будет смотреться как в городе так и загородом. Дом в первую очередь создает удобство и комфорт постоянным жителям. 

Гостева зона и зона постоянного проживания отлично разделены. Также при такой площади в доме есть отдельная котельная для тех кто любит что бы все инженерные коммуникации находились в одном месте. Комфортный раздельные санитарный узел придает дополнительное удобство жителям такого дома

Архитектурный стиль и внешний вид

Судя по визуализации, дом выполнен в минималистичном европейском стиле. Фасад может быть комбинированным: например, основная часть покрыта светлой декоративной штукатуркой, а некоторые зоны акцентированы отделкой под дерево. Большие окна наполняют дом светом и создают ощущение простора.

Особенности планировки

План этажа демонстрирует ключевое преимущество проекта — продуманное зонирование:

• Большая кухня-гостиная: имеет выход на уютную крытую террасу, объединяя дом с участком.
• Три полноценные спальни: позволяют комфортно разместить всех членов семьи, выделив каждому личное пространство.
• Раздельные ванная и туалет: повышают удобство для семьи, особенно в утренние часы.
• Отдельная котельная: все инженерное оборудование вынесено из жилой зоны для безопасности и тишины.

Технологии строительства и материалы

Качество проекта «Хаус 3» базируется на надежных и проверенных решениях, которые мы используем в каждом нашем доме. В базовую стоимость строительства входят:

• Стены: основа дома — стены из теплого керамического кирпича 2.1 НФ, которые снаружи утепляются слоем базальтовой ваты в 120 мм. Это создает эффект «термоса», сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
• Кровля: крыша утепляется слоем в 200 мм, что соответствует современным нормам энергоэффективности, и покрывается долговечной металлочерепицей.
• Фундамент: стабильность всей конструкции обеспечивает монолитный железобетонный фундамент на сваях.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что входит в стоимость «предчистовой отделки»?

Предчистовая отделка (White box) — это полностью готовый к финальному ремонту дом, включающий ровные стены, стяжку пола, окна и подведенные коммуникации. Мы передаем проект «Хаус 3» именно на этом этапе, с уже готовой системой отопления и разведенным электричеством.

Можно ли использовать материнский капитал или ипотеку для строительства?

Да, для строительства дома можно использовать как ипотеку, так и маткапитал, если подрядчик имеет аккредитацию в банках. Наша компания аккредитована, и мы помогаем клиентам подготовить все документы для одобрения проекта «Хаус 3».

Как правильно расположить дом на участке?

При расположении дома важно соблюсти отступы от границ (3-5 м) и сориентировать гостиную и террасу на южную сторону для лучшей инсоляции. Перед стройкой наш архитектор бесплатно создаст план «посадки» проекта «Хаус 3» на ваш участок с учетом всех норм и пожеланий.